A vendre

Description

Réf : 0113

Belle opportunité! à proximité des thermes et commerces, MAISON de ville entièrement rénovée comprenant: s/sol: caves, rdc: salon de coiffure , bur, toilettes, SH: 42,82 m2 LC, avec rendement locatif, 1er niveau: Appartement type 2 meublé et équipé, surf habitable: 40,47m2 LC, actuellement location saisonnière, bon rapport locatif, 2ième niveau: appartement type 2 en duplex, cuisine et bains équipés/séjour, une grande chambre mansardée, SH: 66,56 m2 LC. Idéal investisseur. DPE:C, GES:A. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38580
Ville
ALLEVARD
Etage
3
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1402 EUR

Surfaces

Surface
149.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1947
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

ALLEVARD ctre , Allevard

235 000 € **

10 pièce(s) 150 m² Réf : 0113

Agence

353 RUE DE BRAMEFARINE
38530 PONTCHARRA

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