PONTCHARRA Côteau , Pontcharra

€280 000 **

pièce(s) •

116

m² •

Réf : 0187

A vendre

Description

Réf : 0187

Environnement calme et vue dégagée pour cette maison mitoyenne sur 1 côté non gênante, terrasse carrelée + bois + espace abrité, joli terrain d'une superficie de 486 M2, abri de stockage, cuisine équipée en partie ouverte sur espace vie avec poêle à bois, salle d'eau équipée, deux toilettes, nombreux rangements, bureau, quatre chambres dont une avec son balcon vue Chartreuse, espace buanderie, grenier. Places de Parking à proximité, bus scolaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3200€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38530
Ville
PONTCHARRA
Vue
DEGAGEE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1106 EUR

Surfaces

Surface
116.08 m2
Surface loi Carrez
116.08 m2
Surface séjour
25.53 m2
Surface terrain
486 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR

PONTCHARRA Côteau , Pontcharra

€280 000 **

5 pièce(s) 116 m² Réf : 0187

Agence

353 RUE DE BRAMEFARINE
38530 PONTCHARRA

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