PONTCHARRA Secteur résidentiel , Pontcharra

€585 000 **

pièce(s) •

152

m² •

Réf : 0193

A vendre

Description

Réf : 0193

EXCLUSIVITE - Belles prestations pour cette maison d'architecte édifiée en 1991 d'une surface habitable de 152,67 m2 LC sur joli terrain clos et arboré d'une surface de 867 m2. S/Sol : deux garages, chaufferie, cave à vins, une chambre avec accès sur l'extérieur, nombreux rangements; RDJ : cuisine équipée, salle à manger/salon, suite parentale, 1/2 niveau supérieur: une chambre, wc, rangement. 1/2 Niveau sup: dégagement, bureau, une chambre avec rangements, dressing, salle de bains, wc.
Environnement calme, proche commodités, secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38530
Ville
PONTCHARRA
Secteur
résidentiel

Aspects financiers

Prix
585000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2374 EUR

Surfaces

Surface
152.67 m2
Surface loi Carrez
152.67 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
867 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR
Surface de référence
152.67

PONTCHARRA Secteur résidentiel , Pontcharra

€585 000 **

8 pièce(s) 153 m² Réf : 0193

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353 RUE DE BRAMEFARINE
38530 PONTCHARRA

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