PONTCHARRA Hameau , Pontcharra

420 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 0196

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 0196

Secteur calme pour cette propriété comprenant deux maisons avec ses dépendances sur 5000m2 de terrain dont une partie en zone constructible. MAISON principale d'une surface habitable de 83 m2 comprenant : S/Sol complet, garage, cave, atelier, chaufferie, hangar attenant, à l'étage: cuisine indépendante, séjour, balcon/terrasse, deux chambres, salle de bain, wc, une pièce avec poêle à bois et accès sur extérieur. Combles aménageables.
deuxième Maison: d'une surface habitable de 102 m2 à rénover entièrement, composée au rdc: cuisine indépendante, wc, salle de bain, salle à manger/salon. 1er niveau: trois chambres, combles. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38530
Ville
PONTCHARRA
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2008 EUR

Surfaces

Surface
83.37 m2
Surface loi Carrez
83.37 m2
Surface terrain
5000 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Surface de référence
83

PONTCHARRA Hameau , Pontcharra

420 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 83 m² Réf : 0196

Agence

353 RUE DE BRAMEFARINE
38530 PONTCHARRA

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